UNE MAISON 3 pièces — 217 200 €
18 RUE RAUSKI 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 200 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²3 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL110
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618650. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Ouest 3
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
5%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)42
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Gaston PhoebusIDELIS (Pau)170 m
Gaston PhoebusIDELIS (Pau)199 m
RousseauIDELIS (Pau)227 m
Parc LawranceIDELIS (Pau)235 m
Parc des ExposIDELIS (Pau)239 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+40,1% évolution globale
211 498 €prix moyen
2025
217 200 €
3 194 EUR/m² -31,7% Vente actuelle 2024
317 790 €
2 648 EUR/m² +103,7% 2024
156 000 €
2 438 EUR/m² +0,6% 2020
155 000 €
2 279 EUR/m²Biens comparables
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Lycée privé Immaculée Conception283 m · Privé
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1