UNE MAISON 6 pièces — 90 000 €
107 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN225
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618636. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Bagatelle
Revenus
27 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,03%
Loyer estimé : 1 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1952 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1994 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+27,3% évolution globale
111 427 €prix moyen
2025
140 000 €
1 037 EUR/m² +55,6% 2025
90 000 €
667 EUR/m² -20,4% Vente actuelle 2025
113 000 €
2 018 EUR/m² -0,9% 2022
114 000 €
1 900 EUR/m² -1,9% 2022
116 200 €
2 526 EUR/m² -18,7% 2020
143 000 €
2 103 EUR/m² +39,1% 2019
102 800 €
2 235 EUR/m² -54,3% 2018
225 000 €
1 786 EUR/m² +233,3% 2017
67 500 €
1 324 EUR/m² +1 507,1% 2016
4 200 €
91 EUR/m² -96,2% 2014
110 000 €
1 964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire de La Mer192 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hector Malot224 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Christophe233 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Félix Coquelle399 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise488 m · Privé
Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1