UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
16 AV DU MARECHAL FOCH 49160 LONGUE-JUMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK188
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618545. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Métairie
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Longu�-Jumelles (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longué-Jumelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO22
saumuragglobus11
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11
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PL DE LA RÉPUBLIQUE 1 - LONGUE JUMELLESsaumuragglobus230 m
Place de la République / Longuésaumuragglobus230 m
Place de la République / LonguéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO230 m
PL DE LA RÉPUBLIQUE 1 - LONGUE JUMELLESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO230 m
Place de la République / LonguéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO230 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D347Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D347Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+116,1% évolution globale
128 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 400 EUR/m² +116,0% Vente actuelle 2020
81 000 €
648 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LONGUE-JUMELLES
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449logements autorisés
26 773 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
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