UNE MAISON 5 pièces — 127 450 €
303 AV DU GENERAL DE GAULLE 59190 CAESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 450 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A984
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro984
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618494. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caëstre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ca�stre (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caëstre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P118
Inglard2
Arrêts les plus proches
CAESTRE - MairieRHDF-59-P1222 m
CAESTRE - MairieRHDF-59-P1226 m
CAESTRE - PLACE DU CHATEAUInglard259 m
CAESTRE - PLACE DU CHATEAUInglard259 m
CAESTRE - GareRHDF-59-P1275 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,2% évolution globale
131 863 €prix moyen
2025
127 450 €
1 432 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2022
168 000 €
1 953 EUR/m² +50,0% 2021
112 000 €
1 120 EUR/m² -6,7% 2017
120 000 €
1 395 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce315 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marguerite Yourcenar458 m · Public
Permis de construire Commune de CAESTRE
76permis récents
81logements autorisés
8 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2021
4
1 logement1
Permis de construire août 2020
1
1 logement211 m²1