UNE MAISON 3 pièces — 203 000 €

227 RUE CARNOT 59155 FACHES-THUMESNIL
Vendu le 14 novembre 2025
2 115 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 151 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AP64
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618479. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thumesnil Mairie

Revenus

19 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
17%Cadres
Population active1 226
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
1536 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
355 observations
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA29
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Rue D'HaubourdinILEVIA100 m
Rue D'HaubourdinILEVIA151 m
La JappeILEVIA227 m
La JappeILEVIA230 m
MairieILEVIA341 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+53,8% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
203 000 €
2 115 EUR/m² +53,8% Vente actuelle
2017
132 000 €
2 200 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
203 000 €
2 115 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
315 800 €
3 396 EUR/m²468 m2025
93 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
190 400 €
1 963 EUR/m²565 m2025
97 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL

120permis récents
1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

7 logements51 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

127 logements3 234 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement73 m²1