UNE MAISON 3 pièces — 133 600 €
19 RTE D INGRANNES 45530 VITRY-AUX-LOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 600 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²1 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AB145
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618416. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vitry-aux-Loges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vitry-aux-Loges (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitry-aux-Loges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain03/06/2016 - 01/12/2016
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Ecole Maternelle Rue O. DupontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41481 m
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SquareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41881 m
SquareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41882 m
SquareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41884 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
133 600 €prix moyen
2025
133 600 €
1 781 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VITRY-AUX-LOGES
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84logements autorisés
9 033 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
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3
1 logement37 m²1
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1
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Declaration prealable avr. 2025
2
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Permis de construire déc. 2024
1
1 logement128 m²1