UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
14 RUE SAINT SAMUEL 56110 LE SAINT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²1 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB140
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618352. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -49,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Saint
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Saint (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,26%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Saint
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/2014 - 07/02/2014
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,3% évolution globale
83 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 010 EUR/m² +49,3% Vente actuelle 2018
67 000 €
677 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics6 · 135 m
Sport/Loisirs5 · 181 m
Enseignement1 · 169 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert183 m · Public
Permis de construire Commune de LE SAINT
15permis récents
19logements autorisés
1 727 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
3 logements213 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
3
1 logement7 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
3 logements74 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
1 logement70 m²1