UN APPARTEMENT 2 pièces — 162 500 €
30 CHE DE RAJAT 38540 HEYRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS400
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618329. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 328 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Heyrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Heyrieux (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Heyrieux
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 07/06/2007
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
SocarelCars Région Isère396 m
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Collège Jacques PrévertCars Région Isère532 m
Collège Jacques PrévertAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha532 m
Historique des ventes à cette adresse
20ventes
-24,6% évolution globale
219 886 €prix moyen
2025
162 500 €
3 316 EUR/m² -43,9% Vente actuelle 2025
289 500 €
3 574 EUR/m² +1,4% 2025
285 500 €
3 569 EUR/m² +11,7% 2022
255 550 €
3 758 EUR/m² -5,7% 2022
271 000 €
3 388 EUR/m² +8,1% 2021
250 800 €
3 096 EUR/m² +69,7% 2020
147 750 €
3 015 EUR/m² -17,3% 2019
178 600 €
3 645 EUR/m² -20,6% 2019
225 000 €
3 309 EUR/m² -10,4% 2019
251 000 €
3 138 EUR/m² +96,1% 2018
128 000 €
2 612 EUR/m² -43,4% 2018
226 000 €
3 183 EUR/m² +1,8% 2017
222 100 €
3 266 EUR/m² -17,0% 2017
267 500 €
2 597 EUR/m² +22,4% 2016
218 500 €
3 213 EUR/m² -1,7% 2016
222 290 €
3 131 EUR/m² +0,2% 2015
221 900 €
3 263 EUR/m² +56,3% 2015
142 000 €
2 898 EUR/m² -34,5% 2014
216 700 €
2 675 EUR/m² +0,5% 2014
215 525 €
2 694 EUR/m²Biens comparables
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407logements autorisés
33 635 m²surface plancher
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1 logement112 m²1
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