UNE MAISON 5 pièces — 102 500 €
5260 HAMEAU DES BRUGASSIERES 83120 LE PLAN-DE-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D560
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618232. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 676 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -77,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plan-de-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Plan-de-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,721,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,27%
Loyer estimé : 1 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plan-de-la-Tour
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/2024 - 24/10/2024
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
BrugassieresZOU ! Scolaire69 m
Prat BourdinZOU ! Scolaire653 m
PreconilZOU ! Scolaire653 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+83,0% évolution globale
57 833 €prix moyen
2025
102 500 €
820 EUR/m² +583,3% Vente actuelle 2024
15 000 €
120 EUR/m² -73,2% 2015
56 000 €
448 EUR/m²Biens comparables
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