UN APPARTEMENT 3 pièces — 183 800 €
9002 CHE FERNAND CAMMI 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 800 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL203
Contenance1 322 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618044. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 550 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Penne-sur-Huveaune (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,520,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,225,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Penne-sur-Huveaune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Aubagne32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Métropole lecar6
Arrêts les plus proches
Les Grands PinsAubagne130 m
Les Grands PinsAubagne130 m
Les Grands PinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER137 m
Les Grands PinsAubagne145 m
Les Grands PinsAubagne145 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+5,2% évolution globale
177 767 €prix moyen
2025
183 800 €
2 872 EUR/m² -20,1% Vente actuelle 2024
230 000 €
4 340 EUR/m² +9,5% 2023
210 000 €
3 962 EUR/m² +37,3% 2021
153 000 €
2 887 EUR/m² +33,0% 2018
115 000 €
2 170 EUR/m² -34,2% 2014
174 800 €
3 298 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (391)
Santé191 · 99 m
Services publics152 · 30 m
Commerces22 · 226 m
Transports15 · 39 m
Sport/Loisirs5 · 591 m
Enseignement4 · 673 m
Tourisme2 · 734 m
Écoles (6)
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Ecole élémentaire Beausoleil766 m · Public
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Ecole maternelle Beausoleil790 m · Public
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Ecole maternelle Marie Mauron859 m · Public
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Ecole maternelle Pierre Brosselette1.1 km · Public
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Ecole élémentaire Pierre Brossolette1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA PENNE SUR HUVEAUNE
103permis récents
633logements autorisés
41 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements162 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1