UNE MAISON 5 pièces — 447 330 €
139 RUE MANDRON 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 447 330 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²4 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OY42
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionOY
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618000. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 8
Revenus
16 150 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
86%Locataires
81%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Parc RivièreTBM97 m
Parc RivièreTBM97 m
Coll Grand ParcTBM100 m
Parc RivièreTBM126 m
SchubertTBM223 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+27,8% évolution globale
316 833 €prix moyen
2025
447 330 €
4 518 EUR/m² +37,6% Vente actuelle 2018
325 000 €
4 333 EUR/m² +124,1% 2015
145 000 €
5 577 EUR/m² -58,6% 2014
350 000 €
3 535 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics66 · 339 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle125 m · Public
Collège
Collège Casimir Fidèle129 m · Public
Collège
Collège Cassignol361 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bordeaux - Pôle Formation et numérique369 m ·
Service Administratif
IEN Bordeaux ASH371 m ·
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1