UNE MAISON 5 pièces — 145 400 €

11 CHE DES BROSSES 03250 SAINT-CLEMENT
Vendu le 21 novembre 2025
1 275 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 400 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 012 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B484
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro484

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617821. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 552 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -17,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Clément

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
0%Cadres
Population active112
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cl�ment (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2014 - 09/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 400 €prix moyen
2025
145 400 €
1 275 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
145 400 €
1 275 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 4p
149 000 €
1 552 EUR/m²1.5 km2024
96 m²
Voir

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5logements autorisés
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Permis de construire juil. 2019

1

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Permis de construire juil. 2016

1

1 logement123 m²1
Declaration prealable juin 2015

2

1 logement1