UNE MAISON 4 pièces — 131 000 €
63 RUE LEON BLUM 62540 MARLES LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain729 m²
Prix/m²1 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC7
Contenance729 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617797. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Bon Air et Centre
Revenus
17 210 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
31%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marles-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marles-les-Mines
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TADAO34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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Louis PasteurTADAO403 m
Hôtel de VilleTADAO415 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+54,1% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
131 000 €
1 213 EUR/m² +14,9% Vente actuelle 2020
114 000 €
1 373 EUR/m² +34,1% 2017
85 000 €
759 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARLES LES MINES
56permis récents
146logements autorisés
12 385 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement136 m²1
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