UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
9 MONSANDEAU 86290 THOLLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 940 m²
Prix/m²1 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D98
Contenance2 940 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617694. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 061 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thollet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Thollet (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thollet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-73,3% évolution globale
249 416 €prix moyen
2025
105 000 €
1 061 EUR/m² -73,3% Vente actuelle 2024
393 832 €
3 978 EUR/m²Biens comparables
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