UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
44 LE GASCON 83470 SEILLONS-SOURCE-D ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain397 m²
Prix/m²4 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A89
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617617. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seillons-Source-d'Argens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Seillons-Source-d'Argens (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seillons-Source-d'Argens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
La VerrerieZOU ! Scolaire321 m
La VerrerieZOU ! Scolaire325 m
Chenes VertsZOU ! Scolaire384 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,5% évolution globale
300 500 €prix moyen
2025
310 000 €
4 189 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2021
291 000 €
2 509 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Les Quatre Vents861 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Janetti1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SEILLONS-SOURCE-D ARGENS
236permis récents
270logements autorisés
25 550 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement131 m²1