UN APPARTEMENT 2 pièces — 166 000 €
33 B RUE GANTOIS 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle OT9
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionOT
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617578. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
GambettaILEVIA138 m
GambettaILEVIA146 m
ArtoisILEVIA258 m
ArtoisILEVIA259 m
GambettaILEVIA282 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
685 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-26,8% évolution globale
225 887 €prix moyen
2025
300 000 €
3 158 EUR/m² +80,7% 2025
166 000 €
4 049 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2025
205 500 €
3 425 EUR/m² -1,7% 2024
209 000 €
4 180 EUR/m² +34,8% 2024
155 000 €
3 444 EUR/m² -25,1% 2021
207 000 €
4 929 EUR/m² -34,1% 2021
314 000 €
4 361 EUR/m² +57,0% 2021
200 000 €
4 545 EUR/m² 0,0% 2021
200 000 €
4 082 EUR/m² +1,0% 2021
198 000 €
3 960 EUR/m² -13,2% 2021
228 000 €
4 653 EUR/m² +28,1% 2020
178 000 €
4 238 EUR/m² -50,6% 2020
360 000 €
4 444 EUR/m² -61,3% 2020
930 000 €
2 672 EUR/m² +431,4% 2018
175 000 €
3 977 EUR/m² -38,2% 2018
283 000 €
3 494 EUR/m² +102,1% 2015
140 000 €
2 222 EUR/m² +833,3% 2015
15 000 €
-86,1% 2015
108 000 €
2 634 EUR/m² -30,3% 2015
155 000 €
2 818 EUR/m² +44,9% 2015
107 000 €
2 378 EUR/m² -45,1% 2015
195 000 €
2 241 EUR/m² +82,2% 2015
107 000 €
2 432 EUR/m² -14,4% 2015
125 000 €
2 976 EUR/m² -40,5% 2015
210 000 €
2 593 EUR/m² +90,9% 2015
110 000 €
2 500 EUR/m² -4,3% 2015
115 000 €
2 300 EUR/m² -9,4% 2015
127 000 €
2 886 EUR/m² +15,5% 2015
110 000 €
2 444 EUR/m² -83,3% 2014
660 000 €
602 EUR/m² +61,0% 2014
410 000 €
3 565 EUR/m²Biens comparables
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