Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain417 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD120

Contenance417 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617448. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 939 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Angres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 842 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

43%Locataires

30%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angres (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,614,0 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,4 EUR/m²

8,12%

Loyer estimé : 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angres

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

TADAO24

RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

CavéeTADAO82 m

CavéeTADAO97 m

MonumentTADAO237 m

MonumentTADAO248 m

Collège VilarTADAO255 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Départementale D51Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

296 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-25,0% évolution globale

122 500 €prix moyen

2025

105 000 €

1 250 EUR/m² -25,0% Vente actuelle

2019

140 000 €

1 522 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

195 000 €

2 438 EUR/m²223 m2025

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Permis de construire Commune de ANGRES

166permis récents

175logements autorisés

18 745 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement86 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement121 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement136 m²1