UNE MAISON 2 pièces — 56 000 €
5098 LA BESSE 87600 VIDEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 395 m²
Prix/m²949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1538
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1538
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617199. Sources et méthode
Contexte du quartier
949 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Videix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Videix (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Videix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
116 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
118 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
135 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
160 m 🚗
Départementale D87ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 020,0% évolution globale
30 500 €prix moyen
2025
56 000 €
949 EUR/m² +1 020,0% Vente actuelle 2025
5 000 €
250 EUR/m²Biens comparables
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