UN APPARTEMENT 1 pièce — 177 570 €

175 RUE MARCADET 75018 PARIS 18
Vendu le 09 juillet 2025
8 879 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 570 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 360 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AV20
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617168. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 440 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandes Carrières 13

Revenus

32 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
57%Cadres
Population active1 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Damrémont - MarcadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Damrémont - MarcadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Damrémont - MarcadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Damrémont - LamarckParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Damrémont - LamarckParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-91,8% évolution globale
175 383 €prix moyen
2025
40 000 €
+122,2%
2025
18 000 €
-74,3%
2025
70 000 €
-81,1%
2025
370 000 €
10 278 EUR/m² +1 270,4%
2025
27 000 €
-52,6%
2025
57 000 €
-67,9%
2025
177 570 €
8 879 EUR/m² +1 083,8% Vente actuelle
2025
15 000 €
-16,7%
2025
18 000 €
+28,6%
2025
14 000 €
-22,2%
2025
18 000 €
-92,7%
2025
247 000 €
9 148 EUR/m² +850,0%
2024
26 000 €
-85,6%
2024
180 000 €
7 200 EUR/m² +400,0%
2024
36 000 €
-87,4%
2024
286 320 €
10 604 EUR/m² -60,2%
2022
719 500 €
11 795 EUR/m² +174,7%
2022
261 905 €
9 700 EUR/m² +14,6%
2022
228 571 €
8 791 EUR/m² -15,3%
2021
270 000 €
10 385 EUR/m² +718,2%
2021
33 000 €
-32,7%
2021
49 000 €
+48,5%
2021
33 000 €
-86,6%
2021
246 670 €
9 136 EUR/m² -18,9%
2021
304 000 €
11 259 EUR/m² -19,6%
2021
378 048 €
8 218 EUR/m² +44,5%
2020
261 600 €
9 689 EUR/m² +946,4%
2020
25 000 €
-16,7%
2020
30 000 €
-85,4%
2020
205 000 €
8 542 EUR/m² +17,1%
2019
175 000 €
8 750 EUR/m² +600,0%
2019
25 000 €
-91,5%
2019
295 000 €
10 926 EUR/m² -62,1%
2019
778 000 €
10 373 EUR/m² +98,8%
2019
391 400 €
7 675 EUR/m² +1 405,4%
2019
26 000 €
-78,3%
2019
120 000 €
4 800 EUR/m² +700,0%
2019
15 000 €
-89,8%
2019
146 667 €
8 627 EUR/m² -38,9%
2018
240 200 €
8 896 EUR/m² +900,8%
2018
24 000 €
-88,3%
2018
205 000 €
7 885 EUR/m² +925,0%
2017
20 000 €
-35,5%
2017
31 000 €
-93,2%
2016
452 585 €
7 419 EUR/m² +2 414,4%
2016
18 000 €
-54,4%
2016
39 500 €
-74,0%
2015
152 000 €
8 444 EUR/m² -68,3%
2015
479 600 €
9 592 EUR/m² -2,1%
2015
490 000 €
7 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
179 000 €
8 950 EUR/m²79 m2025
20 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
188 800 €
9 440 EUR/m²108 m2025
20 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
223 000 €
11 150 EUR/m²128 m2025
20 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6016)

Services publics2735 · 22 m
Commerces1358 · 32 m
Santé1267 · 22 m
Transports327 · 69 m
Tourisme187 · 77 m
Enseignement86 · 82 m
Sport/Loisirs56 · 139 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck61 m · Public
Ecole
E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont88 m · Public
Ecole
E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont121 m · Public
Ecole
E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau303 m · Public
Ecole
E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur319 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune