UN APPARTEMENT 2 pièces — 134 000 €
495 RUE DE LA LIBERATION 83390 PUGET-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AA97
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puget-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Puget-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
9,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-Ville
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2012 - 22/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Le RayoletZOU ! Scolaire366 m
Mas de BrunZOU ! Scolaire540 m
La FouxZOU ! Scolaire541 m
Mas de BrunZOU ! Scolaire542 m
La FouxZOU ! Scolaire552 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+19,3% évolution globale
182 050 €prix moyen
2025
134 000 €
2 792 EUR/m² -51,3% Vente actuelle 2025
275 000 €
1 058 EUR/m² +10,4% 2023
249 000 €
2 490 EUR/m² +13,2% 2022
220 000 €
1 419 EUR/m² +115,7% 2020
102 000 €
2 429 EUR/m² -9,2% 2014
112 300 €
2 441 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Lei Cigalos82 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lou Pitchoun190 m · Public
Permis de construire Commune de PUGET-VILLE
219permis récents
327logements autorisés
27 116 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1