UN APPARTEMENT 1 pièce — 153 220 €

749 AV DE LA BAIE DES ISLES 83250 LA LONDE LES MAURES
Vendu le 27 juin 2025
7 296 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 220 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 158 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AX93
Contenance3 024 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616997. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bord de Mer

Revenus

23 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Londe-les-Maures (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,3 EUR/m²
1005 observations
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
12,724,1 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Londe-les-Maures

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5

Arrêts les plus proches

Port MiramarZOU ! Scolaire499 m
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire682 m
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire684 m
Les CanoubiersZOU ! Scolaire837 m
Puits de MagneZOU ! Scolaire870 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m
🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m
🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+924,0% évolution globale
237 654 €prix moyen
2025
256 000 €
5 953 EUR/m² +67,1%
2025
153 220 €
7 296 EUR/m² -52,5% Vente actuelle
2025
322 250 €
9 478 EUR/m² +43,9%
2024
223 920 €
10 178 EUR/m² -28,7%
2024
314 200 €
9 241 EUR/m² +25,7%
2023
250 000 €
7 143 EUR/m² -32,8%
2023
371 820 €
8 647 EUR/m² +82,6%
2021
203 595 €
9 254 EUR/m² -13,4%
2020
235 000 €
6 714 EUR/m² -4,3%
2019
245 500 €
7 221 EUR/m² +106,3%
2018
119 000 €
2 767 EUR/m² -67,8%
2016
370 000 €
4 568 EUR/m² +1 380,0%
2015
25 000 €

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
153 220 €
7 296 EUR/m²0 m2025
21 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 1p
128 000 €
5 818 EUR/m²1.2 km2025
22 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 2p
150 000 €
6 000 EUR/m²257 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Antoine Bussone1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LA LONDE LES MAURES

307permis récents
1 521logements autorisés
113 683 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement182 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement152 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement482 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement206 m²1