UN APPARTEMENT 2 pièces — 77 000 €
269 CHE DE CHARIGNIN 01300 BELLEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK7
Contenance15 028 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616976. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
18 170 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
42%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Belley (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 514 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belley
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989
Historique des ventes à cette adresse
14ventes
+124,6% évolution globale
87 397 €prix moyen
2025
77 000 €
1 750 EUR/m² -23,9% Vente actuelle 2022
101 235 €
1 582 EUR/m² 0,0% 2021
101 235 €
2 301 EUR/m² +83,1% 2021
55 279 €
1 256 EUR/m² -49,1% 2021
108 522 €
1 696 EUR/m² -1,6% 2020
110 300 €
1 723 EUR/m² +3,9% 2020
106 124 €
2 412 EUR/m² +32,7% 2020
80 000 €
1 818 EUR/m² -27,5% 2020
110 300 €
1 723 EUR/m² +9,2% 2020
101 050 €
1 579 EUR/m² +9,4% 2019
92 331 €
2 098 EUR/m² +30,5% 2019
70 755 €
1 608 EUR/m² -5,8% 2019
75 140 €
1 708 EUR/m² +119,2% 2014
34 285 €
136 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BELLEY
312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1