UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
12 RUE LOUIS PASTEUR 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP539
Contenance981 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro539
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vikings
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)30
Nomad Car (Région Normandie)11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Bois RoséFicibus (Fécamp Caux Littoral)33 m
NicoleFicibus (Fécamp Caux Littoral)50 m
DesgenetaisFicibus (Fécamp Caux Littoral)100 m
DesgenetaisFicibus (Fécamp Caux Littoral)218 m
Saint ExupéryFicibus (Fécamp Caux Littoral)276 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+106,3% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 447 EUR/m² +43,5% Vente actuelle 2024
115 000 €
1 009 EUR/m² -42,5% 2021
200 000 €
1 754 EUR/m² +150,0% 2017
80 000 €
702 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (502)
Services publics179 · 28 m
Santé158 · 23 m
Commerces112 · 90 m
Sport/Loisirs27 · 295 m
Tourisme13 · 508 m
Enseignement11 · 171 m
Transports2 · 442 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Germaine Coty202 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamp202 m ·
Ecole
Ecole élémentaire du Port255 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Fécamp403 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Providence406 m · Privé
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1