UN APPARTEMENT 1 pièce — 172 055 €
773 RTE DE LA PISCINE 74220 LA CLUSAZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 055 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2238
Contenance3 807 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616599. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Clusaz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence La Clusaz (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
12,218,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Clusaz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
rdta39
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
BlaBlaCar Bus1
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La Clusaz - Giratoire de Lourdesrdta328 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-98,6% évolution globale
182 376 €prix moyen
2025
172 055 €
6 372 EUR/m² +1 620,6% Vente actuelle 2025
10 000 €
-23,1% 2024
13 000 €
-93,8% 2024
209 850 €
7 772 EUR/m² -63,5% 2024
575 200 €
9 587 EUR/m² +137,1% 2024
242 600 €
8 985 EUR/m² +5,2% 2023
230 570 €
8 540 EUR/m² +37,2% 2022
168 000 €
6 222 EUR/m² +1 580,0% 2022
10 000 €
-97,9% 2022
477 870 €
17 699 EUR/m² +31,7% 2022
362 880 €
6 720 EUR/m² +3 198,9% 2021
11 000 €
+57,1% 2021
7 000 €
-61,1% 2021
18 000 €
+260,0% 2021
5 000 €
-98,6% 2021
356 000 €
6 593 EUR/m² -33,7% 2021
537 000 €
10 132 EUR/m² +7 571,4% 2021
7 000 €
0,0% 2021
7 000 €
-98,7% 2021
557 187 €
6 879 EUR/m² +4 543,2% 2021
12 000 €
-84,0% 2021
75 000 €
+525,0% 2021
12 000 €
-50,0% 2021
24 000 €
+100,0% 2021
12 000 €
0,0% 2021
12 000 €
-50,0% 2021
24 000 €
+100,0% 2021
12 000 €
-50,0% 2021
24 000 €
-11,1% 2021
27 000 €
+12,5% 2021
24 000 €
-97,8% 2021
1 070 000 €
9 386 EUR/m² +50,0% 2019
713 201 €
7 669 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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