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Vendu 165 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 893 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

160 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

88%

Données cadastrales

Référence parcelle AW1327

Contenance7 085 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro1327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616592. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 444 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rayolet

Revenus

28 340 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 240 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

3,38%

Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron20

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

BaigneursRéseau Mistral;Téléphérique Faron481 m

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron485 m

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron523 m

RepentanceRéseau Mistral;Téléphérique Faron523 m

RepentanceRéseau Mistral;Téléphérique Faron537 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

557 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-14,1% évolution globale

148 738 €prix moyen

2025

206 200 €

6 444 EUR/m² +17,8%

2025

175 000 €

6 250 EUR/m² +6,1%

2025

165 000 €

5 893 EUR/m² -34,0% Vente actuelle

2025

250 000 €

8 929 EUR/m² +52,4%

2025

164 000 €

5 857 EUR/m² +3,4%

2025

158 630 €

5 665 EUR/m² +312,0%

2025

38 500 €

-69,9%

2025

128 000 €

5 818 EUR/m² -28,5%

2025

179 000 €

8 136 EUR/m² +371,1%

2024

38 000 €

-71,8%

2024

134 909 €

6 132 EUR/m² -20,4%

2024

169 450 €

6 052 EUR/m² +413,5%

2024

33 000 €

-82,2%

2024

185 000 €

6 607 EUR/m² +17,5%

2024

157 500 €

7 159 EUR/m² +425,0%

2024

30 000 €

-3,2%

2023

31 000 €

-22,5%

2023

40 000 €

-71,2%

2023

139 000 €

6 318 EUR/m² -33,8%

2023

210 000 €

6 563 EUR/m² +740,0%

2023

25 000 €

-94,5%

2023

453 000 €

9 060 EUR/m² +117,8%

2022

208 000 €

7 429 EUR/m² +35,7%

2022

153 250 €

6 966 EUR/m² +39,3%

2022

110 000 €

5 000 EUR/m² -33,7%

2022

166 000 €

5 929 EUR/m² -4,6%

2022

174 000 €

5 438 EUR/m² +38,9%

2022

125 250 €

5 693 EUR/m² +363,9%

2021

27 000 €

-83,8%

2021

166 980 €

5 964 EUR/m² -14,4%

2021

195 000 €

6 094 EUR/m² -41,1%

2021

331 100 €

6 367 EUR/m² +145,3%

2021

135 000 €

4 821 EUR/m² +22,0%

2021

110 650 €

5 030 EUR/m² -18,0%

2020

135 000 €

4 821 EUR/m² +382,1%

2020

28 000 €

-90,5%

2020

295 000 €

5 900 EUR/m² +90,3%

2020

155 000 €

5 536 EUR/m² +443,9%

2020

28 500 €

-79,0%

2020

136 000 €

4 857 EUR/m² +9,7%

2020

124 000 €

4 429 EUR/m² +4,2%

2020

119 000 €

5 409 EUR/m² +340,7%

2020

27 000 €

-80,7%

2020

140 000 €

5 000 EUR/m² +400,0%

2019

28 000 €

-81,9%

2019

155 000 €

4 844 EUR/m² -50,0%

2019

310 000 €

11 071 EUR/m² +34,8%

2019

230 000 €

4 600 EUR/m² -16,1%

2019

274 000 €

5 269 EUR/m² +14,2%

2019

240 000 €

3 871 EUR/m²

Biens comparables

8 086 EUR/m²106 m2025

28 m²

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