UN APPARTEMENT 2 pièces — 400 000 €
91 RUE SAINT-HONORE 75001 PARIS 01
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AT108
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616569. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Halles 2
Revenus
38 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
1 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
63%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER35
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Arrêts les plus proches
Forum - Pte du LouvreTransilien;TER;RER136 m
Forum - Pte du Pont NeufTransilien;TER;RER155 m
Louvre - RivoliParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Louvre - RivoliTransilien;TER;RER166 m
Rivoli - Pont NeufParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-26,0% évolution globale
659 129 €prix moyen
2025
400 000 €
11 111 EUR/m² -56,3% Vente actuelle 2025
915 000 €
12 200 EUR/m² +797,1% 2025
102 000 €
-88,6% 2024
895 000 €
11 474 EUR/m² +24,3% 2024
720 000 €
10 588 EUR/m² -46,2% 2023
1 339 000 €
11 955 EUR/m² +158,1% 2023
518 868 €
12 972 EUR/m² +116,2% 2023
240 000 €
7 273 EUR/m² -62,5% 2023
640 000 €
12 800 EUR/m² +36,2% 2022
470 000 €
11 750 EUR/m² +42,4% 2021
330 000 €
14 348 EUR/m² -71,9% 2021
1 175 000 €
10 217 EUR/m² +35,1% 2019
870 000 €
11 600 EUR/m² -37,9% 2018
1 400 000 €
10 219 EUR/m² +101,8% 2016
693 700 €
9 910 EUR/m² +18,4% 2016
585 700 €
11 714 EUR/m² -8,1% 2016
637 000 €
7 675 EUR/m² +112,3% 2016
300 000 €
7 500 EUR/m² -14,3% 2016
350 000 €
8 750 EUR/m² -42,8% 2015
611 917 €
11 126 EUR/m² -49,0% 2014
1 200 000 €
3 871 EUR/m² +700,0% 2014
150 000 €
6 000 EUR/m² -79,6% 2014
735 500 €
9 807 EUR/m² +36,1% 2014
540 400 €
10 392 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics3572 · 18 m
Commerces2207 · 21 m
Santé935 · 34 m
Tourisme322 · 32 m
Transports131 · 41 m
Enseignement106 · 80 m
Sport/Loisirs80 · 153 m
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E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet157 m · Privé
Lycée
LP Pierre Lescot172 m · Public
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E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec184 m · Public
BIOP CCI219 m · Privé
INT287 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 01
Aucun permis de construire récent dans cette commune