UNE MAISON 6 pièces — 234 500 €
14 RUE DE LA MAIRIE 62890 MUNCQ-NIEURLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²1 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A882
Contenance816 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro882
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616286. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muncq-Nieurlet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Muncq-Nieurlet (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muncq-Nieurlet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 01/11/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 14/08/2006
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO11
RHDF-59-P13
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MUNCQ NIEURLET - Rue du BourgRHDF-59-P1215 m
MUNCQ NIEURLET - Rue du BourgRHDF-59-P1217 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
249 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
234 500 €prix moyen
2025
234 500 €
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Permis de construire Commune de MUNCQ-NIEURLET
24permis récents
35logements autorisés
3 127 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire févr. 2024
4
1 logement1