UNE MAISON 5 pièces — 177 500 €

535 IMP DES ZEULTUNS 62370 POLINCOVE
Vendu le 13 mai 2025
1 614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 500 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²1 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB47
Contenance614 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478742. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Polincove

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Population active406
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Polincove (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 941 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Polincove

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1999 - 18/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO24
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

POLINCOVE - Place de l'Eglise - F N°30RHDF-62-SCO572 m
POLINCOVE - Place de l'EgliseRHDF-62-SCO572 m
POLINCOVE - Place de l'Eglise - N°30RHDF-62-SCO574 m
POLINCOVE - Place de l'Eglise - F AbriRHDF-62-SCO585 m
POLINCOVE - Place de l'Eglise - AbriRHDF-62-SCO593 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Départementale D219E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-2,8% évolution globale
136 933 €prix moyen
2025
115 000 €
1 597 EUR/m² -35,2%
2025
177 500 €
1 614 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2019
118 300 €
1 075 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
177 500 €
1 614 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 384 EUR/m²1.1 km2025
112 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
225 900 €
1 724 EUR/m²561 m2025
131 m²
Voir

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Permis de construire Commune de POLINCOVE

26permis récents
39logements autorisés
4 269 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2023

6

1 logement104 m²1
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