UN APPARTEMENT 2 pièces — 280 000 €
18 RUE DE LUNEVILLE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle CT30
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616099. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 22
Revenus
26 260 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
OurcqTransilien;TER;RER129 m
r. de LunévilleTransilien;TER;RER136 m
OurcqTransilien;TER;RER139 m
OurcqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
OurcqTransilien;TER;RER151 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+190,9% évolution globale
287 647 €prix moyen
2025
280 000 €
7 778 EUR/m² -37,8% Vente actuelle 2024
450 000 €
7 031 EUR/m² +42,9% 2022
315 000 €
8 077 EUR/m² -10,0% 2022
350 000 €
7 778 EUR/m² -16,7% 2021
420 000 €
6 563 EUR/m² +101,0% 2021
209 000 €
10 450 EUR/m² -18,4% 2019
256 270 €
8 837 EUR/m² +20,7% 2016
212 300 €
5 444 EUR/m² +120,6% 2016
96 250 €
3 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3019)
Services publics1301 · 14 m
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Tourisme43 · 164 m
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E.E.PR BETH HANNA 49 rue Petit150 m · Privé
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Lycée privé Beth Hanna150 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
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