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Vendu 415 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain478 m²

Prix/m²4 663 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN396

Contenance478 m²

Préfixe060

SectionAN

Numéro396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616089. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 517 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +32,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Plesses

Revenus

24 690 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 558 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,04%

Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32

OLEANE15

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

JEAN MONNETImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO163 m

JEAN MONNETOLEANE163 m

DUMOURIEZImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO250 m

DUMOURIEZOLEANE250 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+45,6% évolution globale

347 600 €prix moyen

2025

415 000 €

4 663 EUR/m² +30,9% Vente actuelle

2020

317 000 €

3 562 EUR/m² -17,9%

2017

386 000 €

3 416 EUR/m² +15,2%

2016

335 000 €

2 965 EUR/m² +17,5%

2014

285 000 €

2 850 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

275 000 €

3 235 EUR/m²391 m2025

4 014 EUR/m²472 m2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (222)

Services publics104 · 183 m

Commerces64 · 142 m

Santé34 · 145 m

Sport/Loisirs14 · 216 m

Enseignement4 · 174 m

Tourisme2 · 978 m

Écoles (6)

Collège

Collège Jean Monnet201 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Amiral315 m · Privé

Collège

Collège Amiral Merveilleux du Vignaux315 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Pironnière1.3 km · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes1.5 km · Public