UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €
87 FG DES CONDAMINES 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN236
Contenance3 871 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616078. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condamines
Revenus
15 920 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
34%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV33
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Jean-Bastide/HôpitalZOU ! Scolaire90 m
Jean BastideCmonbus – LMV93 m
Jean Bastide/HopitalZOU ! Express94 m
Jean Bastide/HopitalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER94 m
Jean BastideCmonbus – LMV97 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+64,4% évolution globale
79 030 €prix moyen
2025
108 500 €
1 644 EUR/m² +718,9% 2025
13 250 €
-77,2% 2025
58 000 €
1 871 EUR/m² -33,3% 2025
87 000 €
1 891 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2024
66 900 €
2 158 EUR/m² +2 576,0% 2024
2 500 €
-95,5% 2024
55 000 €
1 897 EUR/m² -56,0% 2024
125 000 €
1 302 EUR/m² +92,6% 2023
64 900 €
2 028 EUR/m² -27,9% 2023
90 000 €
1 915 EUR/m² -26,4% 2023
122 350 €
1 589 EUR/m² -35,4% 2023
189 500 €
2 203 EUR/m² +84,0% 2022
103 000 €
2 102 EUR/m² -2,0% 2022
105 071 €
2 236 EUR/m² +10,6% 2022
95 000 €
2 065 EUR/m² +65,2% 2022
57 500 €
1 855 EUR/m² -36,9% 2022
91 190 €
2 026 EUR/m² -8,8% 2022
100 000 €
2 041 EUR/m² +614,3% 2021
14 000 €
-84,7% 2021
91 500 €
1 867 EUR/m² +128,8% 2020
40 000 €
1 429 EUR/m² -74,2% 2020
155 000 €
2 385 EUR/m² +4 089,2% 2020
3 700 €
-96,0% 2020
93 000 €
1 898 EUR/m² -2,1% 2020
95 000 €
1 939 EUR/m² -37,9% 2019
153 000 €
1 594 EUR/m² +86,6% 2019
82 000 €
1 673 EUR/m² +26,2% 2019
65 000 €
1 383 EUR/m² -30,5% 2019
93 520 €
1 375 EUR/m² +24,7% 2019
75 000 €
1 667 EUR/m² -5,1% 2018
79 000 €
1 491 EUR/m² -35,0% 2018
121 600 €
2 097 EUR/m² +1 005,5% 2018
11 000 €
-15,4% 2017
13 000 €
-87,5% 2017
104 000 €
1 444 EUR/m² -42,2% 2017
180 000 €
2 222 EUR/m² +140,0% 2017
75 000 €
872 EUR/m² -38,0% 2017
121 000 €
1 806 EUR/m² +70,4% 2017
71 000 €
1 578 EUR/m² +1,4% 2017
70 000 €
1 556 EUR/m² +27,3% 2016
55 000 €
1 774 EUR/m² +14,6% 2016
48 000 €
1 548 EUR/m² -26,2% 2016
65 000 €
985 EUR/m² 0,0% 2016
65 000 €
1 327 EUR/m² -45,8% 2016
120 000 €
1 690 EUR/m² +66,7% 2015
72 000 €
1 600 EUR/m² -6,5% 2015
77 000 €
1 453 EUR/m² +156,7% 2015
30 000 €
+140,0% 2015
12 500 €
-81,1% 2015
66 000 €
1 435 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (753)
Services publics313 · 11 m
Santé252 · 15 m
Commerces127 · 83 m
Sport/Loisirs31 · 123 m
Enseignement16 · 168 m
Transports8 · 177 m
Tourisme6 · 222 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Castil Blaze266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Colline305 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Colline354 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles419 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles442 m · Privé
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1