UN APPARTEMENT 4 pièces — 88 500 €
5 ALL ALBERT CAMUS 38800 LE PONT-DE-CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AD119
Contenance14 658 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616020. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Îles de Mars-Les Olympiades
Revenus
14 860 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
65%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Pont-de-Claix (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,65%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Claix
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise17
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Le Pont-de-Claix, Iles de MarsM Réso - Métropole Grenobloise222 m
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Iles de MarsCars Région Isère226 m
Iles de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha226 m
ILES DE MARSCars Région Isère233 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Route intercommunale D269DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+10,6% évolution globale
75 117 €prix moyen
2025
88 500 €
1 066 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2025
99 000 €
1 269 EUR/m² +47,8% 2025
67 000 €
1 489 EUR/m² +458,3% 2025
12 000 €
-82,9% 2025
70 000 €
787 EUR/m² +22,6% 2025
57 100 €
1 503 EUR/m² -32,8% 2025
85 000 €
1 024 EUR/m² -0,6% 2025
85 500 €
1 030 EUR/m² -34,6% 2025
130 650 €
1 221 EUR/m² +76,6% 2024
74 000 €
949 EUR/m² -7,5% 2024
80 000 €
1 250 EUR/m² +102,0% 2024
39 600 €
1 042 EUR/m² -68,8% 2024
126 875 €
1 186 EUR/m² +58,6% 2024
80 000 €
1 026 EUR/m² +2,6% 2024
78 000 €
1 200 EUR/m² +609,1% 2024
11 000 €
-26,7% 2024
15 000 €
-80,0% 2024
75 000 €
962 EUR/m² +19,0% 2024
63 000 €
984 EUR/m² -25,0% 2024
84 000 €
1 012 EUR/m² +18,3% 2024
71 000 €
910 EUR/m² -5,6% 2023
75 250 €
1 060 EUR/m² -2,9% 2023
77 500 €
1 722 EUR/m² -15,8% 2023
92 000 €
1 179 EUR/m² +39,4% 2023
66 000 €
1 467 EUR/m² -2,9% 2023
68 000 €
872 EUR/m² -24,4% 2023
90 000 €
900 EUR/m² +30,4% 2023
69 000 €
1 533 EUR/m² +130,0% 2023
30 000 €
462 EUR/m² +100,0% 2023
15 000 €
-83,3% 2023
90 000 €
1 385 EUR/m² +20,0% 2023
75 000 €
962 EUR/m² -25,0% 2023
100 000 €
1 124 EUR/m² +3,1% 2023
97 000 €
1 090 EUR/m² +38,8% 2022
69 900 €
1 839 EUR/m² +616,9% 2022
9 750 €
-89,2% 2022
90 000 €
1 011 EUR/m² +20,0% 2022
75 000 €
1 974 EUR/m² -24,2% 2022
99 000 €
1 269 EUR/m² +4,2% 2022
95 000 €
1 067 EUR/m² +3 066,7% 2022
3 000 €
-97,5% 2022
120 240 €
1 351 EUR/m² -18,2% 2022
147 000 €
1 515 EUR/m² +58,1% 2022
93 000 €
1 192 EUR/m² +675,0% 2022
12 000 €
-84,2% 2022
76 000 €
760 EUR/m² -49,0% 2022
149 000 €
1 393 EUR/m² +41,9% 2022
105 000 €
981 EUR/m² +10,5% 2022
95 000 €
1 484 EUR/m² +18,8% 2022
80 000 €
964 EUR/m²Biens comparables
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