UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
51 IMP DES LILAS 73520 SAINT-BERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1404
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615937. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Béron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-B�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Béron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚗
Départementale D203ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D203ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
2 172 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics16 · 311 m
Commerces2 · 242 m
Sport/Loisirs1 · 540 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Ferrat1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BERON
81permis récents
97logements autorisés
9 018 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement24 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1