UNE MAISON 4 pièces — 227 450 €

17 AV DES DROITS DE L'HOMME 07140 LES VANS
Vendu le 07 avril 2025
2 708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 450 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2420
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615882. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Vans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,8%Chômage
5%Cadres
Population active989
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Loyers de référence Les Vans (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
693 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 653 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Vans

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

Collège L. VieljeuxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha196 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha323 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha490 m
Le CoussillonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha938 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
227 450 €prix moyen
2025
227 450 €
2 708 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
227 450 €
2 708 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 143 EUR/m²415 m2024
84 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 923 EUR/m²603 m2025
78 m²
Voir

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Services publics9 · 601 m
Commerces2 · 713 m
Santé2 · 872 m
Tourisme1 · 738 m

Écoles (4)

Collège
Collège Léonce Vieljeux299 m · Public
Ecole
Ecole maternelle726 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire726 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat La Forêt1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de LES VANS

206permis récents
319logements autorisés
30 907 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements250 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

15 logements1 140 m²1