UNE MAISON 4 pièces — 45 050 €
7 RTE DE CANTAOUS 65150 TUZAGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 050 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C485
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro485
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615807. Sources et méthode
Contexte du quartier
563 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tuzaguet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Tuzaguet (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,07%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tuzaguet
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 050 €prix moyen
2025
45 050 €
563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TUZAGUET
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33logements autorisés
3 421 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
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1
1 logement98 m²1
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1
1 logement49 m²1
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1
1 logement72 m²1
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1
1 logement101 m²1