UNE MAISON 3 pièces — 122 000 €
2 BELLEVUE 85220 CHAPELLE-HERMIER (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle C630
Contenance2 790 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro630
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615776. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 002 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Hermier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Hermier (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Hermier
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+19,6% évolution globale
90 550 €prix moyen
2025
122 000 €
2 976 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2025
134 000 €
2 627 EUR/m² +11,7% 2025
120 000 €
2 353 EUR/m² +4,3% 2025
115 000 €
2 255 EUR/m² +9,5% 2025
105 000 €
1 909 EUR/m² -4,5% 2024
110 000 €
2 683 EUR/m² +10,0% 2023
100 000 €
2 439 EUR/m² -16,7% 2023
120 000 €
2 927 EUR/m² -23,1% 2022
156 000 €
3 059 EUR/m² +52,9% 2022
102 000 €
2 000 EUR/m² +45,7% 2022
70 000 €
753 EUR/m² +7,7% 2022
65 000 €
699 EUR/m² -17,7% 2022
79 000 €
1 436 EUR/m² +17,0% 2022
67 500 €
726 EUR/m² -14,6% 2021
79 000 €
1 411 EUR/m² -39,2% 2021
130 000 €
2 500 EUR/m² +75,7% 2021
74 000 €
1 345 EUR/m² -6,3% 2021
79 000 €
1 411 EUR/m² 0,0% 2021
79 000 €
1 411 EUR/m² 0,0% 2021
79 000 €
1 411 EUR/m² 0,0% 2021
79 000 €
1 436 EUR/m² 0,0% 2021
79 000 €
1 436 EUR/m² 0,0% 2021
79 000 €
1 436 EUR/m² 0,0% 2021
79 000 €
1 436 EUR/m² -10,2% 2021
88 000 €
2 146 EUR/m² +11,4% 2021
79 000 €
1 436 EUR/m² 0,0% 2021
79 000 €
1 436 EUR/m² 0,0% 2021
79 000 €
1 436 EUR/m² 0,0% 2021
79 000 €
1 927 EUR/m² -22,9% 2021
102 500 €
1 530 EUR/m² +29,7% 2021
79 000 €
1 436 EUR/m² 0,0% 2021
79 000 €
1 436 EUR/m² 0,0% 2021
79 000 €
1 927 EUR/m² +9,7% 2021
72 000 €
1 756 EUR/m² -8,9% 2021
79 000 €
1 436 EUR/m² -24,8% 2021
105 000 €
1 567 EUR/m² +32,9% 2021
79 000 €
1 436 EUR/m² 0,0% 2021
79 000 €
1 436 EUR/m² -14,6% 2021
92 500 €
1 267 EUR/m² +17,1% 2021
79 000 €
1 436 EUR/m² -26,2% 2021
107 000 €
1 466 EUR/m² +39,0% 2020
77 000 €
1 400 EUR/m² -24,9% 2020
102 500 €
1 530 EUR/m² +10,8% 2020
92 500 €
1 267 EUR/m² +17,1% 2020
79 000 €
1 436 EUR/m² +8,2% 2020
73 000 €
1 404 EUR/m² -7,6% 2020
79 000 €
1 436 EUR/m² -14,6% 2020
92 500 €
1 267 EUR/m² 0,0% 2020
92 500 €
1 267 EUR/m² -9,3% 2020
102 000 €
2 488 EUR/m²Biens comparables
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