Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK276

Contenance377 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615767. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 237 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haut Boucau

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

11%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boucau (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,1 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,219,7 EUR/m²

4,67%

Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boucau

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1991 - 03/09/1991

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK34

Arrêts les plus proches

Georges PolitzerTXIK TXAK35 m

Georges PolitzerTXIK TXAK46 m

Georges PolitzerTXIK TXAK52 m

Joseph DupratTXIK TXAK153 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

100 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

13 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

360 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

368 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 58 dBLn 50 dB

110 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-32,1% évolution globale

222 500 €prix moyen

2025

180 000 €

3 600 EUR/m² -32,1% Vente actuelle

2022

265 000 €

4 077 EUR/m²

Biens comparables

5 652 EUR/m²1.4 km2025

4 237 EUR/m²1.5 km2025

59 m²

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