Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 697 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

228 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle EI793

Contenance6 205 m²

Préfixe000

SectionEI

Numéro793

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615659. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 032 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +32,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puech du Teil

Revenus

21 590 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 609 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

46%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�mes (2025)

14,6 EUR/m²/mois

11,618,6 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,116,2 EUR/m²

6,51%

Loyer estimé : 1 113 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nîmes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat31

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport29

Arrêts les plus proches

NÎMES - Solier.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport269 m

NÎMES - Hemingway.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport274 m

NÎMES - Europe.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport284 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)