UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €

1 RUE DU BOIS JOLY 18570 LE SUBDRAY
Vendu le 29 octobre 2025
1 378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 146 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB103
Contenance1 146 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615551. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 378 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Subdray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
23%Cadres
Population active466
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Loyers de référence Le Subdray (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Subdray

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)5
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Le SubdrayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41216 m
Le SubdrayAgglobus (Bourges)216 m
Le SubdrayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41216 m
Le SubdrayAgglobus (Bourges)216 m
Route du SubdrayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41800 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 378 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
1 378 EUR/m²0 m2025
156 m²
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Sport/Loisirs7 · 77 m
Services publics2 · 173 m
Commerces1 · 116 m
Enseignement1 · 323 m
Santé1 · 331 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire316 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bourges1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LE SUBDRAY

18permis récents
19logements autorisés
2 683 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement160 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement231 m²1