UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

12 RUE DE LA VIGNOURIE 35530 SERVON-SUR-VILAINE
Vendu le 14 février 2025
2 097 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²2 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA279
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615513. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Servon-sur-Vilaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
24%Cadres
Population active2 027
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Servon-sur-Vilaine (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,514,4 EUR/m²
172 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
217 observations
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 1 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Servon-sur-Vilaine

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla226 m
MairieBreizhGo en Ille-et-Vilaine226 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla298 m
MairieBreizhGo en Ille-et-Vilaine298 m
La JanaieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla772 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
483 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 097 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 395 EUR/m²29 m2025
119 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 097 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
317 151 €
3 109 EUR/m²247 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics32 · 203 m
Santé18 · 119 m
Sport/Loisirs9 · 214 m
Commerces4 · 228 m
Enseignement2 · 41 m
Transports2 · 119 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie58 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Tilleuls382 m · Public

Permis de construire Commune de SERVON-SUR-VILAINE

391permis récents
522logements autorisés
54 844 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement86 m²1