Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 368 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 907 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO716

Contenance12 962 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro716

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615495. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 191 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tour de Mare

Revenus

27 540 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,44%

Loyer estimé : 1 363 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Le Bus12

Arrêts les plus proches

Via AuréliaLe Bus113 m

Les Jardins de CésarLe Bus389 m

Roc MareLe Bus463 m

Pinède RomaneLe Bus515 m

Vallon des PinsLe Bus614 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

494 m

🚗

Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

497 m

🚗

Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

518 m

🚗

Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

523 m

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

550 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+135,8% évolution globale

484 341 €prix moyen

2025

368 000 €

4 907 EUR/m² -51,2% Vente actuelle

2025

754 632 €

6 135 EUR/m² +21,5%

2022

621 200 €

5 647 EUR/m² -7,1%

2021

668 680 €

5 436 EUR/m² +6,1%

2020

630 000 €

5 122 EUR/m² +17,3%

2020

537 000 €

4 882 EUR/m² +5,3%

2020

510 000 €

4 595 EUR/m² +61,9%

2020

315 000 €

5 250 EUR/m² +103,2%

2018

155 000 €

3 690 EUR/m² -35,4%

2018

240 000 €

5 714 EUR/m² -55,8%

2018

542 400 €

3 767 EUR/m² -2,7%

2017

557 500 €

4 460 EUR/m² +9,3%

2017

510 000 €

4 146 EUR/m² -4,8%

2016

535 700 €

3 720 EUR/m² +67,4%

2015

320 000 €

3 855 EUR/m²

Biens comparables

5 191 EUR/m²780 m2025

5 430 EUR/m²618 m2025

79 m²

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