UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
6 CHE DE L ABREUVOIR 61200 GOUFFERN EN AUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain814 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC34
Contenance814 m²
Préfixe496
SectionAC
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615451. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gouffern en Auge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gouffern en Auge (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouffern en Auge
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Départementale D926Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+162,5% évolution globale
72 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 313 EUR/m² +162,5% Vente actuelle 2024
40 000 €
656 EUR/m²Biens comparables
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