UNE MAISON 3 pièces — 65 400 €

35 AV DU SAILLANT 19240 ALLASSAC
Vendu le 09 septembre 2025
884 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 400 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX68
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614941. Sources et méthode

Contexte du quartier

969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allassac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 812
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Loyers de référence Allassac (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
413 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
12,18%
Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allassac

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse11/06/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain16/01/2014 - 16/01/2014

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AllassacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault346 m
AllassacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault346 m
AllassacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault346 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
40 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
41 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 400 €prix moyen
2025
65 400 €
884 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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100 €
1 EUR/m²693 m2025
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80 m²
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251logements autorisés
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1

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