UN APPARTEMENT 3 pièces — 121 500 €
94 RUE DU GRAND COIN 73300 ST JEAN DE MAURIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 500 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AK89
Contenance5 664 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614889. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
15%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Maurienne (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,217,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Maurienne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Arvan Bus39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+16,0% évolution globale
136 447 €prix moyen
2025
180 900 €
2 513 EUR/m² -25,2% 2025
241 810 €
2 198 EUR/m² +99,0% 2025
121 500 €
2 132 EUR/m² -40,3% Vente actuelle 2025
203 500 €
1 850 EUR/m² -14,5% 2025
238 000 €
2 164 EUR/m² +37,6% 2025
173 000 €
1 880 EUR/m² -17,6% 2024
209 900 €
2 257 EUR/m² +1,4% 2024
207 000 €
1 882 EUR/m² +1 050,0% 2024
18 000 €
247 EUR/m² -89,3% 2023
168 000 €
1 527 EUR/m² -15,8% 2023
199 500 €
1 814 EUR/m² +33,0% 2021
150 000 €
1 071 EUR/m² +1,6% 2020
147 700 €
1 571 EUR/m² +127,2% 2020
65 000 €
241 EUR/m² -12,2% 2020
74 000 €
529 EUR/m² +111,4% 2019
35 000 €
150 EUR/m² -66,0% 2018
103 000 €
1 108 EUR/m² +227,0% 2018
31 500 €
339 EUR/m² -80,4% 2017
161 000 €
1 464 EUR/m² +1 188,0% 2017
12 500 €
-89,9% 2017
123 500 €
1 123 EUR/m² -21,3% 2016
157 000 €
1 707 EUR/m² +37,4% 2016
114 300 €
1 588 EUR/m² -0,6% 2016
115 000 €
1 597 EUR/m² -18,4% 2015
141 000 €
1 516 EUR/m² -9,6% 2015
156 000 €
1 418 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (373)
Services publics145 · 0 m
Santé131 · 0 m
Commerces50 · 140 m
Sport/Loisirs26 · 126 m
Tourisme11 · 197 m
Enseignement7 · 311 m
Transports3 · 505 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne327 m · Public
Collège
Collège Maurienne351 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand410 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Briand410 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif660 m · Privé
Permis de construire Commune de ST JEAN DE MAURIENNE
84permis récents
418logements autorisés
31 980 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
17 logements1 050 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement57 m²1