UNE MAISON 5 pièces — 184 000 €
11 RUE PASTEUR 62141 EVIN-MALMAISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²2 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN510
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614887. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 751 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évin-Malmaison
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �vin-Malmaison (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évin-Malmaison
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO13
RHDF-62-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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EVIN-MALMAISON - StadeRHDF-62-SCO259 m
EVIN-MALMAISON - Stade - Face Salle - N°129RHDF-62-SCO259 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,6% évolution globale
147 673 €prix moyen
2025
184 000 €
2 272 EUR/m² +41,5% Vente actuelle 2025
130 020 €
1 586 EUR/m² +0,8% 2020
129 000 €
1 593 EUR/m²Biens comparables
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