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Vendu 39 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²731 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

139 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle BP188

Contenance1 020 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614839. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 708 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -57,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nocaze

Revenus

17 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 332 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

61%Locataires

32%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Mont�limar (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,1 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,914,8 EUR/m²

19,08%

Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montélimar

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 17/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

MONTELIBUS33

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17

Arrêts les plus proches

NocazeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha42 m

NocazeMONTELIBUS42 m

NocazeMONTELIBUS58 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)