UNE MAISON 4 pièces — 354 000 €
11 BD JEAN JAURES 04130 VOLX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 779 m²
Prix/m²3 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA200
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614833. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Volx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Volx (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Volx
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Quatre CheminsZOU ! Express626 m
Quatre CheminsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER626 m
4 CHEMINSTRANSAGGLO628 m
4 CHEMINSTRANSAGGLO628 m
Quatre CheminsZOU ! Proximité633 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
603 m 🚗
Départementale D4096Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
614 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,1% évolution globale
312 000 €prix moyen
2025
354 000 €
3 218 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2014
270 000 €
1 378 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics42 · 76 m
Santé29 · 258 m
Sport/Loisirs10 · 308 m
Commerces7 · 322 m
Enseignement2 · 380 m
Transports2 · 579 m
Écoles (3)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE384 m · Public
Ecole
Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET537 m · Public
Collège
Collège André Ailhaud992 m · Public
Permis de construire Commune de VOLX
158permis récents
372logements autorisés
28 185 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements216 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1