UNE MAISON 5 pièces — 215 001 €
8 RUE DES OLIVIERS 04130 VOLX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 001 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 382 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN44
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663230. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Volx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 1 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Volx
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Quatre CheminsZOU ! Express528 m
Quatre CheminsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER528 m
4 CHEMINSTRANSAGGLO531 m
4 CHEMINSTRANSAGGLO531 m
Quatre CheminsZOU ! Proximité536 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D4096Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,6% évolution globale
138 134 €prix moyen
2025
215 001 €
1 792 EUR/m² +262,0% Vente actuelle 2025
59 400 €
1 980 EUR/m² -57,6% 2025
140 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics44 · 39 m
Santé29 · 83 m
Sport/Loisirs10 · 118 m
Commerces7 · 171 m
Enseignement2 · 265 m
Transports2 · 488 m
Écoles (3)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET389 m · Public
Collège
Collège André Ailhaud1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VOLX
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1