UNE MAISON 3 pièces — 143 000 €
1807 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 34400 LUNEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²2 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM269
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614827. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fernand Brunel
Revenus
19 240 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lunel (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,318,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lunel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
143 000 €prix moyen
2025
143 000 €
2 554 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée polyvalent Louis Feuillade1.3 km · Public
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Collège Fréderic Mistral1.4 km · Public
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Permis de construire Commune de LUNEL
405permis récents
1 771logements autorisés
125 218 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
41 logements2 448 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
31 logements1 925 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
54 logements3 957 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 615 m²1