UNE MAISON 3 pièces — 187 000 €

279 RUE SAINT JACQUES 45200 AMILLY
Vendu le 05 juin 2025
2 397 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain859 m²
Prix/m²2 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ23
Contenance859 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614816. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Firmin

Revenus

23 760 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 011
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
564 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 763 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

AntibesAmelys (Montargis)148 m
AntibesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41148 m
AntibesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41162 m
AntibesAmelys (Montargis)162 m
AntibesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41168 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D2107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Départementale D2007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m
🚗
Départementale D93Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Départementale D2107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,0% évolution globale
148 500 €prix moyen
2025
187 000 €
2 397 EUR/m² +70,0% Vente actuelle
2019
110 000 €
1 375 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
187 000 €
2 397 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
1 986 EUR/m²950 m2025
73 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 2p
163 100 €
2 297 EUR/m²550 m2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (146)

Commerces67 · 66 m
Services publics57 · 123 m
Santé10 · 155 m
Sport/Loisirs4 · 837 m
Tourisme4 · 155 m
Enseignement2 · 862 m
Transports2 · 710 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle St-Firmin-des-Vignes876 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Firmin-des-Vignes918 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement général et technologique agricole le Chesnoy1.2 km · Public
Collège
Collège Lucie Aubrac1.3 km · Public
Lycée
Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de AMILLY

510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
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1 logement147 m²1